Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Eine Objektakte für den ganzen Auftrag: aufnehmen, leere Räume per KI einrichten, Exposé als PDF erstellen, Interessenten abgleichen, Besichtigungen planen und die Übergabe mit Unterschrift protokollieren.
- Ohne Anmeldung
- Daten bleiben auf Ihrem Gerät
- Läuft im Browser und als App
Kauf · 84 m² · 2. OG
VorherVisualisierung
Ein Auftrag, eine Akte, sieben Schritte.
Was Sie einmal eingeben, steht überall bereit: im Exposé, im Inseratstext, im Verkaufsschild und am Ende im Übergabeprotokoll.
- AufnehmenStammdaten, Energieausweis, Fotos, Unterlagen-Checkliste und Eigentümer.
- PrüfenGEG-Check der Pflichtangaben und Rechner für Nebenkosten und Rendite.
- EinrichtenLeere Räume per KI möblieren, gekennzeichnet als Visualisierung.aus Raumwandel
- ExposéA4-PDF mit Galerie, Energieskala, Lage, Kontakt und QR-Code.aus Raumwandel
- InteressentenSuchprofile anlegen, passende Kontakte mit Punktzahl finden.
- BesichtigungTermine mit Kalenderdatei, Rückmeldung danach direkt notieren.
- ÜbergabeRäume, Zähler, Schlüssel, Unterschriften und Wohnungsgeberbestätigung.aus Übergabe
Leere Räume verkaufen sich schlecht. Eingerichtete besser.
Laden Sie ein Foto eines leeren Raums hoch und lassen Sie es von Raumwandel einrichten: Stil wählen, Ergebnis in die Objektakte übernehmen. Im Exposé tragen solche Bilder automatisch den Hinweis „Visualisierung“.
- Ergebnis direkt in die Galerie des Objekts übernehmen
- Kennzeichnung im Bild und im Exposé, damit niemand getäuscht wird
- Original und Visualisierung bleiben beide erhalten
Alles, was im Maklerbüro täglich anfällt.
Objektakte
Kauf und Miete, Status von Akquise bis Verkauft, Fotos, Grundriss und Unterlagen.
Exposé als PDF
Titelbild, Eckdaten, Beschreibung, Galerie, Energieskala und Kontaktseite mit QR-Code.
Kontakte und Suchprofile
Eigentümer, Interessenten, Käufer und Mieter. Matching nach Preis, Fläche, Zimmern und Ort.
Besichtigungen
Termine mit Kalenderdatei (.ics) und einem Feedbackbogen für jede Besichtigung.
Übergabeprotokoll
Raum für Raum mit Zustand und Fotos, Zählerstände, Schlüssel, Unterschriften auf dem Gerät.
Rechner
Kaufnebenkosten je Bundesland, Provision mit Teilung nach § 656c BGB, Finanzierung, Rendite.
Inserat und Schild
Inseratstext als Vorschlag aus den Objektdaten, Verkaufsschild als PDF mit QR-Code.
Aufgaben und Übersicht
Fällige Aufgaben, Vermarktungsstand und Termine der Woche auf einen Blick.
Die Software erinnert, bevor es teuer wird.
Energieangaben im Inserat
Prüft, ob Art des Ausweises, Kennwert, Energieträger, Baujahr und Klasse vollständig sind.
Provision bei Wohnungen und Häusern
Der Rechner zeigt die Teilung zwischen Verkäufer und Käufer für Verbraucher.
Identifizierung
Vermerk zur Identifizierung der Vertragspartner mit Datum und Ausweisart am Kontakt.
Wohnungsgeberbestätigung
Aus dem Übergabeprotokoll erzeugt, fertig zum Unterschreiben.
Die Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung. Sie helfen, nichts zu vergessen.
Ihre Kundendaten verlassen Ihr Gerät nicht.
Objekte, Kontakte, Fotos und Protokolle speichert die App im Browser Ihres Geräts. Es gibt kein Konto und keinen Server, der Ihre Daten sammelt. Für die Sicherung oder den Umzug auf ein anderes Gerät exportieren Sie alles als eine Datei.
- Keine Anmeldung, keine Cookies, kein Tracking
- Sicherung als Datei, die Sie selbst aufbewahren
- Funktioniert nach dem ersten Laden auch ohne Internet
- Nur die KI-Einrichtung nutzt einen Dienst, und nur wenn Sie sie starten
In der Testphase kostenlos.
Während der Testphase stehen alle Funktionen ohne Kosten bereit. Die KI-Einrichtung rechnet Raumwandel nach eigenen Preisen ab.
Einzelmakler
Testphase- Unbegrenzt Objekte und Kontakte
- Exposé, Schild und Übergabe als PDF
- Alle Rechner und Prüfungen
Büro
in Vorbereitung- Gemeinsame Daten im Team
- Abgleich zwischen Geräten
- Eigenes Logo und Farben
KI-Einrichtung
über Raumwandel- Virtuelles Einrichten leerer Räume
- Verschiedene Wohnstile
- Ergebnis direkt in die Objektakte
Häufige Fragen
Wo liegen meine Daten?
Im Speicher Ihres Browsers auf dem Gerät, das Sie gerade benutzen. Löschen Sie die Browserdaten, sind auch die Daten weg. Legen Sie deshalb regelmäßig eine Sicherung unter Einstellungen an.
Kann ich die App auf Tablet und Handy nutzen?
Ja. Die App läuft in jedem aktuellen Browser und lässt sich auf den Startbildschirm legen. Das Übergabeprotokoll ist für das Tablet vor Ort gedacht, die Unterschrift erfolgt mit dem Finger.
Wie kommen KI-Bilder in mein Exposé?
Sie richten den Raum in Raumwandel ein, laden das Ergebnis herunter und übernehmen es im KI-Studio des Objekts. Das Bild ist dann als Visualisierung markiert und erscheint so im Exposé.
Ersetzt die App ein Maklerprogramm mit Portalanbindung?
Noch nicht. Eine Schnittstelle zu Immobilienportalen gibt es nicht. Den Inseratstext und die Bilder übernehmen Sie per Kopieren und Hochladen.
Was passiert nach der Testphase?
Wir kündigen Preise rechtzeitig an. Ihre Daten bleiben auf Ihrem Gerät und lassen sich jederzeit als Datei exportieren.
Legen Sie Ihr nächstes Objekt in fünf Minuten an.
Ohne Anmeldung. Mit einem Beispielobjekt sehen Sie sofort, wie Exposé und Übergabe aussehen.